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Bodega en alquiler y venta en Av. Juan Tanca Marengo, Guayaquil · 1,189 m²

Av. Juan Tanca Marengo, Guayaquil · Código 2081 · Actualizada el 2026-11-06

Bodega en alquiler y venta en Av. Juan Tanca Marengo, Guayaquil · 1,189 m². Alquiler: USD 9,000 al mes + IVA. Venta: USD 1,500,000. Publicada por NETVALUE, corredores de bienes raíces comerciales e industriales en Guayaquil (código 2081).

Características

Tipo

Bodega

Zona

Av. Juan Tanca Marengo, Guayaquil

Construcción

1,189 m²

Terreno

1,210.22 m²

Altura libre

13 m

Frente

24.07 m

Estacionamientos

10

Baños

5

Pisos

2

Año de construcción

2022

Estado

bueno

Apto para

Comercial, Industrial Bajo Impacto

Descripción

Bodega en Venta o Alquiler
en Santa Adriana sector Av. Juan Tanca Marengo (km 6,5).
Ideal para empresas farmacéuticas y de alimentos: se entrega equipada, con racks para 480 palets, cámara de frío, elevador de carga, generador de 30 kVA, transformador propio y todo el mobiliario.
Terreno de 1.210 m² y 1.189 m² de construcción en dos edificaciones: un galpón de almacenamiento de 566 m² con 13 m de altura y piso con pintura epóxica, y un edificio de oficinas de dos plantas con mezzanine (recepción con espejo de agua y jardín vertical, salas de reuniones con mamparas de vidrio, áreas de trabajo, sala de capacitación, comedor y 5 baños). Construcción de 2022 con acabados de primera: porcelanato, vidrio templado, iluminación LED y 6 centrales de aire.
Sistema contra incendios con rociadores, cámaras de seguridad, cerco eléctrico, garita, parqueo interior, patio con ingreso de camión y dos cisternas. Todos los servicios.

La ubicación del mapa es aproximada. La dirección exacta se da al agendar la visita.

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